The Vista Văn La gồm 3 nhóm sản phẩm chính: Nhà liên kế, biệt thự và căn hộ cao tầng. Mỗi nhóm phục vụ một nhu cầu khác nhau – từ kinh doanh mặt phố, ở gia đình đa thế hệ, đến an cư với chi phí hợp lý.
Nội dung
Nhà Liền Kề
Phân khu liên kế tại The Vista Văn La gồm 9 dãy TT1 đến TT9, tổng diện tích đất 17.992 m². Mỗi căn xây 4 tầng, diện tích đất từ 60 m² đến 130 m², mặt tiền 5–6 m.
Mặt tiền 5–6 m đủ để bố trí cửa cuốn cho xe ô tô và cửa kính trưng bày hàng hóa. Tầng 1–2 làm kinh doanh, tầng 3–4 để ở – đây là cách phần lớn chủ sở hữu tại các khu tương tự đang dùng.
- Căn 60–70 m² phù hợp cho gia đình 3–4 người muốn sở hữu nhà đất tại trung tâm Hà Đông mà không phải bỏ vốn quá lớn.
- Căn 100–130 m² phù hợp hơn cho ai cần diện tích sàn lớn: phòng khám tư, trung tâm ngoại ngữ, văn phòng cần nhiều phòng chức năng.
Các dãy nằm gần đường Quang Trung có lưu lượng người qua lại lớn hơn, phù hợp để khai thác dịch vụ và bán lẻ. Các dãy nằm sâu hơn trong nội khu yên tĩnh hơn, phù hợp để ở là chính.
Biệt Thự
Phân khu biệt thự tại The Vista Văn La quy hoạch trên 16.389 m² đất, diện tích mỗi căn từ 180 m² đến trên 250 m², xây 4 tầng.
- Biệt thự song lập (180–200 m²) phù hợp cho gia đình 2 thế hệ muốn cân bằng giữa diện tích ở và khoảng sân riêng.
- Biệt thự đơn lập (trên 200 m²) phù hợp cho gia đình 3 thế hệ hoặc ai cần 4 mặt thoáng, hoàn toàn không chung tường với hàng xóm.
Với diện tích từ 180 m² trở lên, gia chủ có đủ không gian để bố trí phòng cho ông bà, phòng trẻ em riêng biệt, và vẫn còn chỗ cho phòng làm việc tại nhà. Đây là điều căn hộ chung cư không thể đáp ứng.
Các căn biệt thự nằm gần 7.420 m² đất cây xanh và thể thao trong dự án có thêm lợi thế về không khí và tầm nhìn – phù hợp hơn cho gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ cần không gian vận động hàng ngày.
Trong nội khu còn có trường tiểu học và nhà trẻ trên quỹ đất 17.323 m² công cộng. Gia đình chọn biệt thự gần khu vực này sẽ không cần đưa con băng qua đường lớn mỗi buổi sáng.
Căn Hộ Cao Tầng
Phân khu căn hộ gồm 2 tòa: CT2B (5.575 m²) và CT3B (5.559 m²), tổng diện tích 11.134 m². Khối đế mỗi tòa tích hợp thương mại dịch vụ, cư dân không cần ra khỏi khu để mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày.
Căn hộ tại The Vista Văn La phù hợp nhất cho:
- Cặp vợ chồng trẻ mới lập nghiệp tại Hà Đông, cần chỗ ở ổn định nhưng chưa sẵn sàng cho chi phí nhà thấp tầng
- Gia đình 3–4 người muốn sống gần bệnh viện, trường học mà không cần quản lý nhà đất
Căn hộ hướng công viên nội khu hoặc hướng đường Quang Trung có tầm nhìn tốt hơn và thông thoáng hơn so với các căn hướng vào khối nội bộ.
Hệ thống bãi đỗ xe trong dự án rộng hơn 44.000 m² – đủ để mỗi căn hộ có chỗ đỗ xe riêng, khác với nhiều chung cư cũ tại Hà Đông thường thiếu chỗ để xe ô tô.
Chọn Loại Hình Nào Tại The Vista Văn La?
| Nhu cầu | Sản phẩm phù hợp |
|---|---|
| Kinh doanh mặt phố + ở kết hợp | Liên kế TT1–TT9, diện tích 100–130 m² |
| Ở lâu dài cho gia đình lớn | Biệt thự gần khu cây xanh |
| An cư nhanh, chi phí hợp lý | Căn hộ CT2B hoặc CT3B |
| Gần trường học cho con | Ưu tiên vị trí gần lô đất công cộng 17.323 m² |
| Gần bệnh viện | Ưu tiên phía Tây Bắc dự án, giáp đường Quang Trung |
The Vista Văn La có đủ cả 3 nhóm sản phẩm trong cùng một quy hoạch đồng bộ. Việc chọn đúng phụ thuộc vào mục đích sử dụng thực tế và vị trí cụ thể trong dự án – không phải chỉ dựa vào loại hình.
THE VISTA VĂN LA – CHỦ ĐẦU TƯ SJ GROUP
Địa chỉ: Đường Quang Trung, Phường Phú La & La Khê, Hà Đông
Hotline: 093.775.9191
Website: thevista-vanla.vn
Email: [email protected]